Важная информация


Авторdnk - Опубликовано18 Февраль 2014

по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в доме с момента возникновения права собственности на помещение.

Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" определены общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования.

1 июля 2013 г. был принят и вступил в силу Закон Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области".

Постановлением Правительства Московской области 27.12.2013г. утверждена Региональная программа "Проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО, на 2014-2038 годы"

Указанные нормативно правовые акты определяют и регламентируют новый подход к капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов, суть которого заключается в том, что капитальный ремонт многоквартирного жилого дома осуществляется за счет обязательных взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме исходя из установленного минимального размера взноса, формирующих фонд капитального ремонта многоквартирного дома, за счет средств которого финансируется оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Московской областиот 3 декабря 2013 г. N 1023/54установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в размере 7,30 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) формирование фонда капитального ремонта на специальном счете;

2) формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В первом случае ответственность за последующие действия, связанные с расходованием средств и проведением капитального ремонта, возлагается на собственников, во втором на регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном Законом порядке региональной программы (опубликована 31.01.2014г.), т.е. до 31.03.2014г.

Порядок принятия решений установлен ст. 46-48 Жилищного кодекса РФ. Формы протоколов можно получить в Администрации поселения по адресу: п. Горки Ленинские, Новое шоссе, д.79.

 В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в этот срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то орган местного самоуправления муниципального образования в течение 10 дней (с 01.04.2014г. до 10.04.2014г.) принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

За разъяснениями по порядку действия собственников квартир, а также иными необходимыми материалами  и законодательством в данной сфере можно ознакомится на сайте администрации www.gorkilenin.ru. Справочный телефон: 548-99-58.

Глава администрации городского поселения Горки Ленинские

Камалихина
Наталья Валентиновна

Глава городского поселения Горки Ленинские

Председатель Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские

Контакты:
+7(915)466-80-54
Nkamalihina@yandex.ru
 

Виртуальная приемная

Виртуальная приемная

Единый портал торгов Московской области

Единый портал торгов Московской области

Добродел

Глав. управление гос. адм.-тех. надзора М.О.

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области

Наше Подмосковье

Наше Подмосковье

Школа грамотного потребления

Школа грамотного потребления

Малый бизнес Подмосковья

Малый бизнес Подмосковья

НО "Фонд капитального ремонта МО" (Региональный оператор)

Лучший специалист в сфере местного самоуправления Московской области

Госуслуги в режиме "одного окна" - Мои документы

Мои документы

Опрос

Какая часть Вашего семейного бюджета уходит на оплату коммунальных услуг?:

Храм Первосвятителей Московских

Прогноз погоды

Праздники России

RSS-материал

Рейтинг@Mail.ru