Вы здесь:Главная / Услуги / Проект административного регламента

Проект административного регламента


Авторdnk - Опубликовано03 Февраль 2012

предоставления муниципальной услуги «Заключение договора найма за плату жилого муниципального помещения»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение договора найма за плату жилого муниципального помещения» (далее – административный регламент) разработан  в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги. 

1.2. Право на получение муниципальной услуги имеют граждане Российской Федерации, зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации,  работающие по трудовым договорам в организациях  на территории  городского поселения Горки Ленинские (далее – заявитель) и нуждающиеся в жилых помещениях. 

1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в сети Интернет на официальном сайте городского поселения Горки Ленинские, в администрации городского поселения Горки Ленинские. 

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Заключение договора найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования ». 

2.2. Муниципальную услугу предоставляет администрация городского поселения Горки Ленинские (далее – администрация).

Место нахождения администрации:
142712, Московская область, Ленинский район, пос. Горки Ленинские, Новое шоссе, д. 79;
142712, Московская область, Ленинский район, д. Горки, ул. Полковникова, д. 2.

Место приема документов на заключение с гражданами договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования: 142712, Московская область, Ленинский район, пос. Горки Ленинские, Новое шоссе, д. 79;

Прием заявителей в соответствии со следующим графиком:
Понедельник - 09.00-18.00
Вторник - 09.00-18.00
Среда - 09.00-18.00
Четверг - 09.00-18.00
Пятница - 09.00-16.45
Перерыв - 13.00-13.45
Справочный телефон: 8 (495) 548-94-71.

Адрес официального сайта администрации городского поселения Горки Ленинские сети Интернет http://www.gorkilenin.ru, адрес электронной почты: gorkileninskie@mail.ru. 

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является  заключение с гражданами договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования или мотивированный отказ. 

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 рабочих дней с момента регистрации поступившего заявления с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных настоящим административным регламентом. 

2.5.  Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
· Жилищным кодексом Российской Федерации;
· Федеральным законом от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
· Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
· Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
· Уставом городского поселения Горки Ленинские;
· Положением «О пользовании жилым помещением по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городском поселении Горки Ленинские», утвержденным решением Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские от 12.11.2009  № 8/3;
· и другими правовыми актами.

2.6. Перечень требуемых от заявителя документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
· заявление (приложение №1 к настоящему административному регламенту);
· паспорт или документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал и копия);
· документы (оригинал и копия), удостоверяющие личность граждан, которые будут проживать с заявителем, для детей до 14 лет свидетельство о рождении (оригинал и копия);
· справку с места работы либо копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом,
· ходатайство работодателя о предоставлении гражданину жилого помещения в наем;

2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 
· отсутствие документов, предусмотренных п. 2.6. настоящего административного регламента, или предоставление документов не в полном объеме;
· предоставление заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые сведения;
· заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 
· обращение ненадлежащего лица с заявлением о предоставлении муниципальной услуги;
· непредставление документов согласно перечню, определенному п. 2.6. настоящего административного регламента;
· документы, представленные на заключение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, по форме или содержанию не соответствует требованиям действующего законодательства;
· в Реестре муниципального имущества (объекты жилищного фонда) отсутствует свободное жилое помещение, отнесенное к муниципальному жилищному фонда коммерческого использования.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

Оформление документов, необходимых для заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется за счет средств нанимателя. 

2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги – в течение рабочего дня. 

2.11. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги проводится в форме:
· индивидуального устного информирования;
· письменного информирования;
· публичного информирования.

2.11.1. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается специалистами администрации, осуществляющими предоставление муниципальной услуги лично либо по телефону. 

2.11.2. Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохождения его обращения. 

2.11.3. При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги специалист администрации сообщает информацию по следующим вопросам:
· категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги;
· перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых для получения муниципальной услуги;
· требования к заверению документов и сведений;
· входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявления и прилагающиеся к ним материалы;
· необходимость представления дополнительных документов и сведений.

Специалист администрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должен принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. 

2.11.4. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при письменном обращении гражданина в администрацию, осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой.

При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения. 

2.11.5. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в газете «Горкинские вести», на официальном сайте администрации городского поселения Горки Ленинские. 

3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
· прием и регистрация документов заявителя;
· рассмотрение Жилищной комиссией при администрации городского поселения Горки Ленинские заявления и представленных документов;
· издание распоряжения главы городского поселения Горки Ленинские о предоставлении заявителю жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в  случае положительного решения жилищной комиссии либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги на основании отрицательного решения жилищной комиссии; 
· оформление договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
· ознакомление заявителя с договором найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и подписание его заявителем;
· подписание договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования главой городского поселения;
· регистрация договора;
- выдача договора.

3.2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения. 

3.2.1. Прием и регистрация документов заявителя.

Процедура предоставления муниципальной услуги начинается с подачи заявления  лично главе городского поселения Горки Ленинские.

Заявление с резолюцией главы поселения передается  специалисту администрации, ответственному за прием документов и подготовку договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, который регистрирует  заявление и принимает документы, проверив их комплектность.

В случае несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства или настоящего административного регламента, либо необходимости предоставления дополнительных документов, заявитель уведомляется о сроках предоставления документов.

3.2.2. Рассмотрение Жилищной комиссией при администрации городского поселения Горки Ленинские заявления и представленных документов

Специалист администрации передает документы секретарю Жилищной комиссии при администрации для подготовки материалов к заседанию комиссии. Заявление о предоставлении жилого помещения заявителю рассматривается Жилищной комиссией при администрации в течение одного месяца с даты подачи заявления. Жилищная комиссия по результатам рассмотрения представленных документов выносит решение о предоставлении заявителю жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования либо об отказе в предоставлении. Решение оформляется Протоколом заседания Жилищной комиссии при администрации, который утверждается главой городского поселения Горки Ленинские.

В случае отказа в предоставлении муниципальной услуги заявителю направляется письмо  с указанием причин отказа.

3.2.3. Издание распоряжения главы городского поселения Горки Ленинские о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

На основании утвержденного решения Жилищной комиссии при администрации специалист администрации готовит проект распоряжения главы городского поселения Горки Ленинские о предоставлении заявителю жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и отдает на подпись главе городского поселения Горки Ленинские.

3.2.4. Оформление договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования

После подписания распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, специалист администрации заполняет бланки договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в двух экземплярах. 

3.2.5. Ознакомление заявителя с договором и подписание его заявителем.

Заполненный бланк договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования передается специалистом администрации заявителю и членам его семьи для ознакомления и подписания.  

3.2.6. Подписание договора.

После подписания заявителем договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования его подписание осуществляется главой городского поселения Горки Ленинские в установленном порядке. 

3.3.7. Регистрация договора.

Оформленный и подписанный в двухстороннем порядке договор договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования регистрируется в журнале регистрации договоров. 

3.3.8. Выдача договора.

Один экземпляр указанного договора выдается заявителю, о чем в журнале регистрации договоров ставится роспись заявителя и дата получения договора. 

Второй экземпляр договора с пакетом документов формируется в дело и храниться в администрации городского поселения Горки Ленинские.  

4.  ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ  

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги и принятием решений осуществляется заместителем главы администрации городского поселения Горки Ленинские, курирующим данный вопрос.

4.2. Ответственность за исполнение муниципальной услуги по заключению договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования возлагается на специалиста администрации городского поселения Горки Ленинские.

4.3. Персональная ответственность за исполнение муниципальной услуги по заключению договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования закрепляется в должностных инструкциях сотрудников администрации городского поселения Горки Ленинские.

4.4. В случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ 

5.1. Действия (бездействие) и решения, принятые в ходе оказания муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, могут быть обжалованы: 
· заместителю главы администрации городского поселения горки Ленинские, курирующему предоставление муниципальной услуги;
· в иные органы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба (обращение), поступившая лично от заявителя (уполномоченного лица) или направленной в виде почтового отправления. 

5.3. В жалобе в обязательном порядке указываются: наименование органа, в который направляется жалоба, а также фамилия, имя, отчество заявителя (полностью) или полное наименование организации, адрес местонахождения и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть жалобы (обстоятельства обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность).

Кроме того, в жалобе могут быть указаны наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста администрации, действия (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации), а также иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В подтверждение доводов к жалобе могут прилагаться документы и материалы либо их копии. 

5.4. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента ее регистрации.

В случае направления запроса государственным органам и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на тридцать дней, уведомив заявителя о продлении срока ее рассмотрения. 

5.5. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об удовлетворении требований заявителя  либо об отказе в их удовлетворении.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю.

Прикрепленный файлРазмер
Проект регламента с приложениями в формате doc102.5 кб
Проект регламента с приложениями в формате pdf141.22 кб

Глава администрации городского поселения Горки Ленинские

Камалихина
Наталья Валентиновна

Глава городского поселения Горки Ленинские

Председатель Совета депутатов городского поселения Горки Ленинские

Контакты:
+7(915)466-80-54
Nkamalihina@yandex.ru
 

Виртуальная приемная

Виртуальная приемная

Единый портал торгов Московской области

Единый портал торгов Московской области

Добродел

Глав. управление гос. адм.-тех. надзора М.О.

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области

Наше Подмосковье

Наше Подмосковье

Школа грамотного потребления

Школа грамотного потребления

Малый бизнес Подмосковья

Малый бизнес Подмосковья

НО "Фонд капитального ремонта МО" (Региональный оператор)

Лучший специалист в сфере местного самоуправления Московской области

Госуслуги в режиме "одного окна" - Мои документы

Мои документы

Опрос

Какая часть Вашего семейного бюджета уходит на оплату коммунальных услуг?:

Храм Первосвятителей Московских

Прогноз погоды

Праздники России

RSS-материал

Рейтинг@Mail.ru